dinamik67 (dinamik67) wrote,
dinamik67
dinamik67

Немецкие строительные технологии

Главным разочарованием Канады для меня было и есть - качество домов и строительные технологии.
В Канаде почти все новые дома строятся по принципу "каркасно-щитовому". То есть строится каркас из реек, а на него надевается щиты типа ДСП , к которым крепится утеплитель из стекловаты. Ну если быть точным, то из каменной ваты, хотя разницы почти нет, чесаться будешь точно также.

Окна это вообще пестня. Открываются на три четверти с помощью крутящейся ручки. Как правило все окна, которые я видел в новых домах - однокамерные стеклопакеты. И это еще хорошо! Во всех съемных квартирах, в которых мне приходилось жить, окна были сдвигающиеся вбок створки и никаких стеклопакетов.

Система отопления в Канаде в большинстве своем - горячий воздух подаваемый из подвала по воздухопроводам через дырки в полу. Все это жутко гудит, а главное разносит пыль по всему дому. Системы "теплый пол" тут страшный эксклюзив. Не видел ни разу. Есть квартиры с водяным отоплением, но о регулируемых радиаторах тут тоже слыхом не слыхивали. Хорошо если есть один терморегулятор на всю квартиру.

Вобщем, все это причина огромных тепловых потерь ( и хорошо если вам не надо платить за отопление) и очень плохой звукоизоляции как от улицы, так и от соседей.

Крыши это притча во языцах. Тут повсеместно используется битумная черепица, причем очень плохо положенная, что приводит к порче кровли с течением времени. А время это измеряется дай бог 15 годами, после которых все канадцы ремонтируют свою крышу. А строительные услуги тут недешевы. Ремонт кровли это 10-15 тысяч долларов.

Когда я все это увидел, осознал и прчувствовал на своей шкуре, мне стало обидно за канадцев. Я сам строил и утеплял свой дом в Подмосковье. Прекрасно знаю, что такое тепловые потери и как с этим бороться. А уж о звукоизоляции я заботился в первую очередь. Но когда я пытаюсь своим русским канадцам и американцам все это объяснить, они не понимают о чем я. Отговорки идут от "ты живешь в плохом доме", до "а нам итак хорошо".

А вот в Германии все именно так, как должно быть в моем понимании. Там очень хорошо понимают, что от качества строительтсва дома зависит ваше качество жизни.


Ну вот типичный немецкий дом. С виду он чем-то даже похож на дом канадский. Но отличий масса.
Обратите внимание - крыша из керамической черепицы. Гарантия - минимум 50 лет. Внуки еще будут жить под ней.




Несущие стены из кирпича и керамических блоков. Никаких "сэндвич панелей" ! Надежность, долговечность, прочность, звукоизоляция.




А вот это меня вообще поразило. Межкомнатные стены из керамических блоков! Блоков, Карл! А у нас в Канаде могут даже стекловату в межкомнатные стены не положить. Будешь слышать скрип и храп через стену, как будто кто-то спит у тебя под боком.



А вот и окна. Нормальные немецкие окна, которые и в России сейчас ставят повсеместно. У меня в загородном доме были именно такие. Двойные-тройные стеклопакеты. Окрываются полностью и на себя, Tilt&Turn. Не видел таких в Оттаве. Нигде! В Германии везде и даже в очень старых домах и квартирах.





А вот и система отопления. Котел греет незамерзайку и насос гонит ее по радиаторам, которые в каждой комнате можно регулировать независимо.



Никаких воздуходувок - смерть алергикам.

В квартирах часто - теплый пол. Причем, даже в старых квартирах.

И самое главное, по деньгам это все сравнимо с ценами на недвижимость в Канаде. Но в Германии ты покупаешь ДОМ, который будет тебе служить лет сто без особых ремонтов и вложений. В Канаде вы покупаете каркасно-щитовой скворечник, который через 50 лет надо сносить и строить новый.

Причем, в США все тоже самое. Но русские американцы-канадцы  будут утверждать, что их все устраивает и мол так и надо. Гоу эхед, какгрится.  Видимо, они просто слаще морковки ничего не ели. ;-)

Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 2 comments